10月20日，国家统计局发布了《2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。

　　具体而言，70个大中城市中，有36个城市新建商品住宅价格与上月相比下降，持平的有7个，上涨的有27个。二手住宅方面，有52个城市与上月相比价格下降，持平的有1个，上涨的有17个。

　　1.长沙房价整体稳定

　　在70个大中城市中，长沙9月新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，同比上涨6.9%；二手房销售价格指数环比上涨0.2%，同比上涨6.2%。楼市供需整体平稳，房价涨幅符合调控预期，堪称“楼市调控榜样”。

　　2.长沙房地产调控成效获国家肯定

　　作为“楼市调控榜样”，长沙长期以来，房价波动小，供需稳定，楼市整体健康向上。

　　近日，国家发改委中心赴湖南省长沙市进行调研。听取了长沙市发改委对长沙市房地产市场运行情况地介绍；听取了长沙房企对目前楼市走势的看法，以及对政府采取的房地产调控工作的意见建议。

　　在调研期间，国家发改委充分肯定了长沙对楼市地调控，表示：近年来，长沙市在落实中央房地产调控要求，坚持“房住不炒”，持续稳地价、稳房价、稳预期，有效防范化解潜在风险，推动房地产市场平稳健康发展方面，成效较为显著，房地产市场供求较为稳定，房价涨幅基本符合调控预期。

　　同时要求：要继续贯彻落实“房住不炒”要求，保持调控定力，完善长效机制，加强市场监测，尤其是要密切关注一些企业和项目经营问题，把防风险放在首位，保持房地产市场平稳健康发展。

　　虽然第二批“两集中”供地遭遇大批量“下架”，会给长沙下半年楼市造成不晓的压力。但从长期来看，随着城市的不断发展，实体经济的增长，长沙楼市整体仍将步入健康平稳的方向。