长沙市房产研究中心（依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统）统计数据显示，上周（2014.07.13—2014.07.19）长沙内六区新建商品房网签1571套，环比下跌16%；新房住宅网签均价为5846元/平方米，环比下降1%（注：单位定向开发项目拉低了雨花区住宅成交均价）。二手房成交量再度低位回落。

内六区新房网签套数环比回落16%

数据显示，上周长沙内六区新建商品房网签1571套，16.58万平方米；其中住宅网签1328套，14.31万平方米，住宅网签套数环比下降10.5%。从各区网签情况来看，上周仅望城区新房网签量环比增长，其他各区均呈下降趋势。而芙蓉区网签量仅有70余套。

二手房市场方面，上周长沙二手房市场未能延续增长势头。内六区二手房成交318套，环比下降6.2%，3.30万平方米。其中，住宅成交300套，环比下降3.8%， 3.14万平方米。分区来看，雨花区以97套领先各区，不过与上周相比仍有所减少。

新房住宅网签均价环比回落

从价格方面来看，上周长沙内六区新房住宅网签均价5846元/平方米，非住宅网签均价13389元/平方米。其中，新房住宅均价环比回落1%，变化幅度不大，而非住宅均价则环比上涨了72.5%。（注：单位定向开发项目拉低了雨花区住宅成交均价。）分区来看，上周芙蓉区、开福区、岳麓区价格上涨，其他各区均呈下跌趋势。芙蓉区新房住宅均价7823元/平方米，位列内六区之首。

在促销走量的影响之下，上周长沙楼市不少项目取得了不错的销售业绩。据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，上周岳麓区钰龙天下佳园、望城区新城•国际花都、岳麓区绿地时代广场等项目上榜长沙内六区新建商品房网签套数排行榜。在上周排行榜中，望城区4家楼盘上榜，而天心区、芙蓉区则未占一席。