记者昨日从湖南省统计局获悉，2013年，湖南省商品房屋新开工面积8869.13万平方米，增长33.7%，增速在全国排名第5位，比上年同期上升16位；在中部排名第2位，比上年同期上升4位。住宅新开工面积6854.15万平方米，增长35.6%。

统计显示，2013年，我省消费者对房地产消费意愿增强，刚需、改善性需求和投资需求快速释放，房地产投资和销售呈现并驾齐驱、“双快”增长的态势。2013年，全省商品房屋销售面积5952.38万平方米，同比增长15.6%，比上年同期提高10.5个百分点；商品房销售额2525.64亿元，增长21.1%，比上年同期提高8.8个百分点。在住宅投资中，144平方米以上大户型住宅投资呈现负增长。144平方米以下中小户型住宅完成投资1513.32亿元，增长24.6%，占住宅开发投资的比重为82.0%。2013年，全省房地产完成投资增速在全国排名第18位，比上年同期上升4位。

值得一提的是，由于长沙的区位优势和中心地位，对域外房地产消费者有较强的吸附能力。据长沙市房产研究中心统计，2013年，长沙新建商品住宅市场中，本省外地购房者已占据半壁江山，占比达50.55%，本省长沙市购房者占比为37.27%。2013年，长沙市商品房屋销售面积1840.59万平方米，同比增长20.5%，比全省平均水平高4.9个百分点，占全省商品房屋销售面积的比重为30.9%。