类别

项  目

收费标准

服务内容

备注

公司会员服务

长沙地区存量房价格智能评估专用系统

150000元/年，其中内五区100000元/年，四县市50000元/年

4个授权，不限次，增加授权5000元/个

可评估住宅、商业、办公和车库。可同时提供移动APP和PC端两种评估工具

200000元/年

包含长沙地区，授权不限、评估次数不限

长沙地区住宅数据接口评估服务

接口研发：5万/个；

限1个IP接口，评估不限次数

暂只限住宅评估，接口定制研发为一次性收取项目。

接口及数据服务：150000元/年，其中内五区100000元/年，四县市50000元/年。

湖南地区市（县）住宅存量房智能评估专用系统

市本级：80000元/年

每个行政区县2个授权

暂只限住宅评估

县（市）：40000元/年

长沙地区存量房参考现值查询系统

30000元/年

1个授权，不限次，仅限住宅查询

暂限住宅查询

银行贷后风险管理系统

50000元/年起

1个授权

暂限长沙地区

存量房智能评估专用系统

住宅现值查询： 20/笔；

1个授权，按次数扣费

充值金额等于或大于10000元，八折优惠。可同时提供移动APP和PC端两种评估工具

住宅智能评估：50/笔，非住宅智能评估80/笔

评估公司内部业务专用系统

30000元/年

4个 授权/1000笔（超出50 元/笔）

评估公司专用，可同时提供移动APP和PC端两种评估工具

智能评估系统可比交易案例查询

20000元/年

1个授 权/1000笔

评估公司专用

竞品楼盘数据分析

按次：8000元/次，每次20个楼盘，增加楼盘按500元/个收取。

提供竞品楼盘查询

房地产开发企业、相关政府部门等

包年：15万元/年，每月提供20个楼盘，提供月度房地产市场供销情况分析

房地产市场咨询服务（含发展规划、可研等）

200000元起

房地产发展规划、城市进入研究、项目可行性分析等

视项目复杂程度具体情况而定

房地产市场分析

季报：地级市20万元/年，县或区10万元/年

季报：季度房地产市场供销和量价情况、市场消费结构特征分析、市场库存与去化周期分析、市场形势判断、市场存在的问题及措施。

季报为每季度出具房地产市场分析1份；月报为每月度出具房地产市场分析报告1份

月报：地级市30万元/年，县或区15万元/年

月报：月度房地产市场供销和量价情况、市场形势判断

个人会员服务

存量房智能 评估自助评估服务

30元/笔，限住宅

网上申请并网银支付

充值金额等于或大于10000元，八折优惠　

存量房参考现值查询系统

10元/笔，限住宅

网上申请并网银支付

充值金额等于或大于10000元，八折优惠

存量房交易税费预评估系统

住宅30/笔，非住宅50/笔

网上申请并网银支付

　充值金额等于或大于10000元，八折优惠

评估师个人会员可比交易案例查询

30元/笔

网上申请预存服务

　充值金额等于或大于10000元，八折优惠

社会专业服务

现房抵押评估业务定向服务（全包干）

200000元起/年

视项目情况出具简易评估报告或正式评估报告

指定金融机构

存量房交易估价咨询服务

300元/套（住宅）

一对一、专业服务、出具快速估价报告

实时提供简易估价报告单

800元/套（非住宅）

一对一、专业服务、出具快速估价报告

实时提供简易估价报告单

评说数据库建设

提供标准房价    数据库建设成果

片区（小区）标准房   500元/个

存量房纳税评估数据库建设

税务部门

栋标准房   100元/个

一房一价   20元/个

个案评估

按揭贷款评估

根据《湖南省房地产估价收费指导意见》（湘房协[2021] 20号）规定的70%计价

征收评估

参照《湖南省房地产估价收费指导意见》（湘房协[2021] 20号）规定的计价，具体以各地区征收部门相关征收评估收费标准为准

司法评估

按《关于司法鉴定收费有关问题的通知》（湘发改价服〔2016〕646号）规定计价

土地评估

依据《湖南省土地评估收费指导意见》（湘土协发[2019]26号）规定的70%计价

资产评估

根据《湖南省资产评估收费管理实施办法》（湘价服【2011】203号）规定的70%计价

序号

房地产评估值

普通房地产估价收费标准(‰)

司法鉴定评估收费标准(‰)

征收分户评估、装饰装修评估收费标准(‰)

1

50万元及以下

5

15

15

2

50万元以上-100万元

5

10

15

3

100万元以上-500万元

2.5

8

12.5

4

500万元以上-1000万元

2

6

12

5

1000万元以上-5000万元

1.5

3

11.5

6

5000万元以上-1亿元

0.8

2

10.8

7

1亿元以上

0.1

1

10.1