7月13日，由中国房地产业协会、中国房地产研究会、国家发改委城市和小城镇改革发展中心联合主办，陕西省住房和城乡建设厅支持，天朗控股集团独家承办，主题为“新型城镇化与房地产转型发展”的第五届中国房地产科学发展论坛，在西安香格里拉大酒店盛大启幕。

本次大会受到了CCTV、财经网、中房网、城市中国网、新浪地产、新浪微博、中国建设报、中国房地产业杂志社、新地产、21世纪经济报道，陕西电视台、西安电视台、陕西日报、华商报、西安晚报、三秦都市报，新华网、人民网、凤凰网、腾讯网、新浪网、搜狐焦点网、搜房网、华商网等全国多家主流媒体的全程追踪报道。

中央和国家有关部委领导；陕西省、西安市有关部门领导；部分城市领导；省、市有关部门代表；中国房地产业协会、中国房地产研究会会员；房地产开发企业及有关研究机构、金融单位、规划设计等单位代表近600余人出席了本届论坛。

本届论坛的主题是“新型城镇化与房地产业转型发展——转型、合作、发展”。2013年，是承载“城镇化建设”及“经济转型”双重重任的经济建设之年，中国经济也迎来了一个新的转折点。与会各方希望通过举办本届论坛，通过对话与研讨准确理解新型城镇化的内涵、探讨制度改革、进行经验交流作，把握房地产业发展的机遇与挑战，同时搭建政府与企业沟通与对话的桥梁，以促进房地产业转型发展。

在13日上午召开的主题大会上，央视特约评论员杨禹宣布论坛开幕，现场响起了热烈的掌声。致辞并发言，他表示：“非常高兴今天大家齐聚一堂，参加第五届中国房地产科学发展论坛，这个论坛很有历史，大家现在面对现实问题，房地产科学发展和国家科学发展紧密联系在一起，十八大提出建设新型城镇化，房地产业面对什么样的机遇和压力，全中国人民都很关心，城镇化作为扩大内需的最大潜力所在，什么样的方式向前推进，对全国的房地产业会带来什么样的影响，也是过去半年以来大家非常关心的事情，今天大家能够在这里一起探讨这个问题，我想我们大家都会非常有收获”。之后，中国房地产业协会、中国房地产研究会会长刘志峰，中共中央财经领导小组办公室副主任杨伟民，国土资源部副部长王世元，国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁，成都市市长葛红林，天朗控股集团董事长孙茵等政府领导和企业负责人先后向出席论坛的500余位嘉宾作了主题演讲。

为了令论坛更加高效务实，主办方在13日下午召开了三个平行论坛，主题分别是“建言新型城镇化”、“中小城市与小城镇投资”、“西安新型城镇化发展机遇暨招商项目推荐会”，嘉宾畅所欲言，对于如何理解推进新型城镇化所带来的机遇和挑战，也有了更为全面的认识。展望未来，新型城镇化既为房地产业发展带来了广阔的机遇，也将促使房地产业加快转型，提高发展质量与效益。在发表意见和进行交流的过程中，与会各方都表示，在城镇化进程不断加快的新历史时期，房地产行业将迎来一个新的、更为广阔的市场空间，只有政府、企业、市场、社会等各方要素共同努力，才能正确把握机遇和应对挑战，在不断推进国家经济建设向更高层次发展的同时，行业、企业也能赢得更好的发展条件和更稳定快速的发展前景。

经过三十多年的改革开放，我国经济在各个领域都取得了举世瞩目的巨大成就。在新的历史发展时期，党和政府已经把“积极稳妥地推进新型城镇化建设”提升到了国家发展战略的高度。可以说，一个国家或地区的城镇化水平，已经成为其经济发展水平的标志之一。历史已经展开新章，机遇与挑战并存。作为现代经济的运行助推器，中国房地产行业的发展将面临进一步深化改革的新命题。抓住机遇，在正确应对挑战的同时平稳较快发展，将成为今后很长一段时间内房地产行业的主要任务。

“第五届中国房地产科学发展论坛”在西安的成功举办，为“转型、合作、发展”这一宏大的命题提供了坚实的讨论平台和广阔的交流空间，也必将为推进中国房地产业健康稳定的发展持续释放力量。