系统简介

随着经济发展，城镇基础设施建设的快速进步导致了土地评估影响因素的迅速变更，要求评估成果能够动态响应这种变化。用人工进行土地评估工作，缺乏对空间数据处理能力。土地智慧评估系统是通过空间地图数据进行土地评估，将数据、空间及其图形一体化可对土地评估实现、智能化评估、流程化操作、可视化管理。系统能根据估价对象所在位置自动获取影响该宗土地价值相关的基础配套，并自动生成评估结果和评估报告，为土地评估工作提供科学、高效的手段和方法。

产品概述

土地案例获取

该模块为每月采集土地案例模块，将采集的数据导入系统中。并查看信息及其地图信息。

土地案例信息管理

该模块将每月采集的土地案例整理后导入进来，可以选择新增或者批量导入，可对土地案例进行修改、删除和查看修改案例落点。

周边配套获取

选择行政区，选择周边配套类型，点击“获取周边配套”，则系统自动采集行政区域内的对应周边配套类型数据，点击“导出抓取结果”则可以将采集的数据进行导出。

土地影响因素管理

对影响土地评估影响因素进行增删改查，对影响因素坐标进行查看调整。

道路地图管理

对道路信息进行增删改查，可查看调整道路坐标和某等级道路全图展示。

基准地价管理

对土地信息进行查看修改，可查看调整土地坐标范围和用途土地全图展示。

土地评估

用地图画图工具，在地图圈出要评估的土地范围后，点击“开始评估”弹出评估参数窗口。

选择评估方法，对评估方法进行修正。

修正后进行评估，查看评估结果。

生成土地评估大报告

产品优势

数据库整合和标准化

设计了统一的数据编码及数据标识标准规范。对不同的来源、不同类型的多源异构数据资源等进行标准化清洗、审核、校验，并存储录入到土地评估数据库,确保数据一致性和可靠性，有效支撑数据底座管理、治理和运维，为土地评估的准确性提供可靠丰富的数据支持。

指标库建设和更新

系统可以根据土地评估的需要，建立相应的指标体系，并定期更新指标库。这样可以解决体检指标不完善的问题，确保评估的科学性和全面性。

综合评估和分析

系统利用专业的评估模型和算法，对土地进行综合评估和分析，包括土地利用效率、环境状况等方面，为决策者提供科学依据。

监测评估流程管理

系统对监测评估工作进行规范化和标准化管理。包括任务分配、数据采集、数据审核等环节的流程化管理，提高工作效率和准确性。

成果数据可视化

系统建立完善的土地数据库，融合地理信息技术，实现指标数据空间化，落实到图，形成图文并茂数据支撑。汇聚多来源、多粒度、多维度的空间数据，提供丰富专题场景（综合配套、道路等级、土地等级等），为土地评估可视化提供多样的展示形式。

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