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长沙这样防马甲房企拿地!第二批“两集中”供应地名单今日正式出炉

来源:     作者:     发布:2021-09-29     浏览:54

  在经历了两次延期之后,今天(16日),长沙市国土资源网上交易系统正式公布了第二批“两集中”供应地,名单如下:

    

 

供应量减少,规模略有缩减

    长沙首批“两集中”供应地的规模是:总计39宗,总出让面积约为294万平。

    而今天公布的第二批规模略有缩减:总计出让只有29宗,总出让面积约为237万平,减幅约在20-25%。

    这29宗土地分布于滨江新城、高铁西站、主城央区、高新麓谷、高铁会展、自贸试验区等优质地段和热点板块。

    其中内五区里有20 宗是限房价竞自持租赁住房地块,5 宗是限房价竞地价地块;而望城区供应的共4宗,都是限房价竞自持租赁住房地块。

    

 

    第二批“两集中”将于10月6日开启报名,19日结束挂牌期,届时第二批“两集中”供应地是当场落定,还是开启摇号,将见分晓。

长沙这样防马甲房企拿地

    在29宗土地中,除了[2021]长沙市110号、111号、114号、118号、120号、125号、126号这7宗土地只能单独申请竞买以外,其他22宗既可以单独申请,还可以联合申请。

    而采用“联合申请”竞买人,除了应如实填写联合各方的相关信息和出资比例外,最重要的是至少其中一方须具有房地产开发资质。

    同时,为了防止马甲房企参与竞拍,保障公平性,长沙在公布第二批“两集中”供应地的同时,还对竞拍公司增设了拿地条件:

    1、拿地公司须具有房地产开发资质。

    2、同一法定代表人的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。

    3、竞买人及其直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。

    4、由同一自然人、法人或其他组织直接控股和间接控股的竞买人不得同时参加同一宗地的竞买。