又到一年开学季，学校与房子的关系再次成各方面关心的问题。近日，长沙市教育局回复了网友在红网问政湖南上提出的问题，明确提出，长沙没有学区房。

    房地产业内人士认为，随着教育公平化措施的进一步推进，房子将更好地回归它的居住属性。

长沙没有学区房

    近日，有网友在红网问政湖南上提出《建议长沙市加大整治炒作学区房力度，以实际行动取信于民》。

    主要有三点诉求：

    一是建议取消配套入学和单校划片，全部实行多校划片。

    二是加大教师轮岗力度。

    三是建议政府加大整治炒作学区房力度，以实际行动取信于民。

    对此，官方已于8月30日，给出了回复。

    原文如下：

    一、北京、深圳推行的破除学区房举措，长沙已实施。长沙一直以来小学实行公示学区、划片招生、注册入学，初中实行单校划片（对口升学）、多校划片和配套入学相结合的方式入学。北京实行的多校划片方式也是我们实行多年的政策。

    二、为加大学校建设保障力度，长沙实行了《长沙市中小学幼儿园规划建设管理条例》，要求新区开发和旧城改造时，由开发商按照相应标准，配套建设中小学（幼儿园）交教育行政部门办学，按照相对就近原则，配套楼盘业主子女实行配套入学。

    配套学校主要接受配套小区业主子女入学，学位不够时，按照“房户一致”优先原则，根据生源排序安排入学。学位有富余时，富余学位按照相对就近的原则，实行多校划片、微机派位的方式，统筹安排周边楼盘业主子女入学。

    为此，长沙没有学区房一说。对于部分楼盘开发商的虚假宣传，损害消费者的正当权益，也是我们所痛恨的内容。希望各位业主在购房时要多方了解实情，慎重做出决策，避免上当受骗。

    三、根据《教育部 财政部 人力资源和社会保障部关于推进县（区）域内义务教育学校校长教师交流轮岗的意见》精神，“城镇学校、优质学校每学年教师交流轮岗的比例不低于符合交流条件教师总数的10%，其中骨干教师交流轮岗应不低于交流总数的20%”。

    2014年以来，我市不断推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作，完成比例逐年提升。2020年全市义务教育阶段交流轮岗校长168名，交流轮岗教师948名，占符合交流条件教师总数的22.54 %，其中骨干教师352名，占交流总数的37.13 %。

优质教育均衡发展，房产价值回归生活

今年四月，中央政治局召开会议，“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”的同时，着重强调了“防止以学区房等名义炒作房价”。

    据媒体报道，据不完全统计，今年以来，包括长沙在内已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京等10多座城市出手，整治学区房乱象。

    实际上，为了促进教育更加公平，长沙今年在教育政策以及楼市方面，都做了很多大动作。取消直升生，加大指标生名额等等。针对二手房也采取了二维码、法拍限购等措施。

    8月24日，长沙市暑假教育工作会召开，围绕教育热点、难点工作进行系列部署。会议指出，将大力推进中小学校长教师轮岗交流，促进义务教育优质均衡发展。

    业内人士认为，长沙通过一系列组合拳措施，都是为了推动教育均衡发展。而当优质教育资源均衡化的时候，各大楼盘的溢价基础就不复存在！摘掉学校滤镜过后的房子，房产的价值在回归生活。最后留给开发商比拼的，是房子背后构建的业主的生活。