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一周楼市|28项目拿证齐放量 长沙楼市“银四”成色可期

来源:0731地产研究院     作者:     发布:2020-04-24     浏览:298

 1. 供应情况

  1.1 商品房供应——大幅回升

  

 

  上周(2020.04.13——2020.04.19)长沙市商品房供应面积大幅回升,总计供应72.55万㎡,环比增长69.83%。

  1.2 住宅供应——近乎加倍

  

 

  上周(2020.04.13——2020.04.19)长沙市住宅供应面积同样大幅回升,近乎加倍,总计供应61.28万㎡,环比增长94.73%。

  1.3 分行政区供应——岳麓区第一

  

 

  上周(2020.04.13——2020.04.19)全市商品房预售为岳麓区居首,住宅预售为望城区第一,望城、岳麓、天心区商品房供应均超过10万㎡,上周全市各行政区均有新品入市。

  1.4 一周预售证一览——共28项目拿证

  

 

  上周(2020.04.13——2020.04.19)全市总计有28个项目拿证,总计供应72.55万㎡。东原 麓·印长江、金茂建发观悦、印湘江2,、长房明辰府、长房雍景湾、博林金谷等均已拿证,购房者可关注其动态。

  2. 成交情况

 

  2.1 商品房成交——有所回升

  

 

  上周(2020.04.13——2020.04.19)长沙市商品房成交面积有所回升,共成交43.66万㎡,环比增长15.38%。

  2.2 住宅成交——继续回升

  

 

  上周(2020.04.13——2020.04.19)商品房住宅成交面积继续保持上升态势,总计成交37.66万㎡,环比增长17.10%。

  2.3 分行政区成交——望城区居首

  

 

  上周(2020.04.13——2020.04.19)商品房、住宅成交仍旧均为望城区居首,其次为岳麓区。

  2.4内五区住宅销售排行榜

  

 

  2.5四市县住宅销售排行榜

  

 

  3. 研究院观点

  供销方面,上周全市新建商品房供需迎来强力反弹,尤其是供应方面,商品房环比增长近七成。银四开始发力,预计下周供需仍将保持高水平。

  在经过短暂调整后,楼市供需继续冲高,总的来说,4月供需好于3月已无意外,银四成色符合预期。

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