从同比看，长沙新建商品住宅价格维持2016年下半年以来上涨态势。1-5月，长沙分别上涨18.4%、18.9%、19.6%、18.6%和 18.9%；从环比看，1-5月，长沙新建商品住宅价格分别上涨0.6%、0.8%、1.1%、0.8%和0.9%。

另外，二手住宅价格持续上涨。从同比价格来看，1-5月，长沙分别上涨13.1%、14.3%、16.0%、19.9%和20.7%;长沙二手住宅价格从4月份开始，涨幅超过新建商品住宅价格。从环比价格来看，1-5月，长沙分别上涨0.8%、1.2%、1.8%、4.3%和0.8%。

长沙受调控政策影响，新建商品住宅成交量明显减少，上半年，长沙成交492.80万平方米，同比减少40.9%。新建商品住宅可售面积大幅减少，库存趋紧。6月末，长沙新建商品住宅可售面积为385.96万平方米，同比减少63.4%。按今年1-6月的平均销量计算，长沙新建商品住宅待售周期为4.7个月，库存趋紧。

会上后期趋势预测，上半年，长沙出台了“限价、限购、限贷、限售”的“四限”调控措施，房价上涨势头得到了一定遏制，虽然库存趋紧，但在强力调控措施下，预计销量会进一步下降，价格会将逐步趋稳或小幅下跌。